分卷(9)(第4/4页)
拿一双。
海澄开了门，让隋然先进，接着说：主要她行程一个周一个周的，有些好的的场地她不去，第二天没了业务基本知识不用我再教你吧。前期顺着客户喜好，让客户对你信任依赖是一回事，你也要抓紧掌握主导权。你又不可能给她造一幢完全符合她要求的新楼出来。
后面一句是重点。
每家物业大体什么情况管理方，费用，配套设施，周边环境，交通等因素前期都已写过报告，制定的行程意味着列明的物业通过初选，软硬条件大差不差，要靠实勘来比出优劣。
很多东西没法通过照片、视频甚至VR全景感受，必须亲自到现场看。毕竟是未来几年长期所在的工作环境，马虎不了，将就不了，但也不可能处处理想化。
问题是，很多客户都同时有选择困难和等一等，后面没准儿有更好的矛盾心理。
鲜少一到现场就觉得嗯，这就是我想要的。
隋然做足了淮安挑剔的心理准备，分别前问过今天一天看下来感觉怎么样，得到的答案是高登和BFC还可以。
还可以等于有意向，等于需要开始做下一步准备工作。
商办选址这块儿更复杂的是后期合同，业主方向来强势，还有好多你不接受我就不接纳你，但你磨一磨我没准儿退一步的霸王（八）条款，但凡客户有意向，流程和合同的隐藏陷阱都得提前摸清楚。
BFC的物业管理是世界五大行之一，合作的律所亦是第三方机构，细节可以磋商。但高登开发商有国资背景，用的是自家的物业管理，自家的法务这种很麻烦，叫起板来没有太多让步空间。
海澄开了门，让隋然先进，接着说：主要她行程一个周一个周的，有些好的的场地她不去，第二天没了业务基本知识不用我再教你吧。前期顺着客户喜好，让客户对你信任依赖是一回事，你也要抓紧掌握主导权。你又不可能给她造一幢完全符合她要求的新楼出来。
后面一句是重点。
每家物业大体什么情况管理方，费用，配套设施，周边环境，交通等因素前期都已写过报告，制定的行程意味着列明的物业通过初选，软硬条件大差不差，要靠实勘来比出优劣。
很多东西没法通过照片、视频甚至VR全景感受，必须亲自到现场看。毕竟是未来几年长期所在的工作环境，马虎不了，将就不了，但也不可能处处理想化。
问题是，很多客户都同时有选择困难和等一等，后面没准儿有更好的矛盾心理。
鲜少一到现场就觉得嗯，这就是我想要的。
隋然做足了淮安挑剔的心理准备，分别前问过今天一天看下来感觉怎么样，得到的答案是高登和BFC还可以。
还可以等于有意向，等于需要开始做下一步准备工作。
商办选址这块儿更复杂的是后期合同，业主方向来强势，还有好多你不接受我就不接纳你，但你磨一磨我没准儿退一步的霸王（八）条款，但凡客户有意向，流程和合同的隐藏陷阱都得提前摸清楚。
BFC的物业管理是世界五大行之一，合作的律所亦是第三方机构，细节可以磋商。但高登开发商有国资背景，用的是自家的物业管理，自家的法务这种很麻烦，叫起板来没有太多让步空间。